Mise à Jour du Marché - L'année 2016 en revue

par Sean, jeudi le 5 janvier 2017
2016 était une année fantastique pour le marché immobilier de l’Ouest de l’Île.

Tel qu’indiqué au tableau, les prix et le nombre de propriétés vendues étaient à la hausse dans presque toutes les municipalités. Les marchés de Beaconsfield et Pointe Claire continuent à performer extrêmement bien avec des hausses de prix médian autour de 8 %. À Kirkland, on voit une augmentation semblable au niveau des prix médians (6 %), tandis que le nombre de ventes a grimpé de 12 %. Baie d’Urfé a connu une montée impressionnante: une croissance de près de 43 % des ventes par rapport à l’année précédente. Nous constatons un léger ralentissement à Dorval et à Ste-Anne-de-Bellevue, mais rien de significatif. 

Nous prévoyons une appréciation du marché immobilier sur l’île liée au fait que les terrains bâtissables sont de plus en plus rares, et que les navetteurs désirent un aller-retour raisonnable. À Baie d’Urfé, Pointe Claire, et au Sud de Beaconsfield, nous voyons une hausse d’activité venant d’inventeurs et d’acheteurs affluents voulant démolir et rebâtir dans des emplacements de choix. Cette tendance devrait se maintenir en 2017. 

Nous voyons aussi un essor d’activité immobilière venant de nouveaux immigrants comparé aux années précédentes. Une hausse significative d’acheteurs venant d’Asie semble alimenter le marché immobilier local. Selon notre expérience, ce sont davantage des jeunes familles voulant fonder un foyer dans les communautés de l’Ouest de l’Île qui ont beaucoup à offrir (ce que nous savons depuis longtemps!) Nous vous invitons à bien accueillir nos nouveaux voisins.